Milli Eğitim Bakanlığı'na (MEB) bağlı özel yurt fiyatlarının tek kişilik odalarda 700 TL'ye kadar yükselmesi, üniversite yakınlarındaki kiralık dairelere olan ilgiyi artırdı. 2009-2010 öğretim yılına girerken, kriz nedeniyle aylardır boş kalan birçok kiralık konut üniversiteli öğrenciler tarafından tutulmaya başlandı.

İstanbul genelinde faaliyet gösteren 264 özel yurdun kapasitesi ise yüzde 50 ile sınırlı kaldı. Birçok yurt yöneticisi velilerin ucuza kaçmak için çocuklarını tehlikeye attığını söylerken emlakçılar ise üniversitelere yakın lokasyonlardaki kiralık piyasasında geçen aylara oranla yüzde 100'e yakın artış yaşandığını vurguladı.

Emlak piyasasının her yıl eylül ayından itibaren öğrenciler nedeniyle canlandığını dile getiren Turyap Yönetim Kurulu Üyesi Başak Soner, yurt fiyatlarının yüksek olması nedeniyle bu yıl velilerin ev kiralamaya daha sıcak baktığını söyledi.

İstanbul genelindeki birçok yurdun belli akımlara hizmet eder hale geldiğini de belirten Soner, "Son yıllarda yurtlarda yaşanan bazı spekülasyonlardan dolayı aileler çekimser hale geldi. Öğrenciler de yurt kurallarının sıkılığından dolayı arkadaşlarıyla evde yaşamayı tercih ediyor. Bu nedenle üniversite yakınlarındaki konutlar öğrenciler tarafından kiralanıyor. Beşiktaş, Kadıköy ve Maçka en çok tercih edilen lokasyonlar haline geldi" diye konuştu.

Yeditepe ve Marmara Üniversitesi'ne olan yakınlığıyla bilinen Ataşehir bölgesinde de birçok öğrenci sosyal olanaklı siteleri tercih ediyor. Realty World Fores Gayrimenkul Genel Müdürü Suzan Arar da bölgedeki yurt fiyatlarının pahalı olduğunu, öğrencilerin yurtlara verecekleri para yerine havuzlu, fitness salonlu, konforlu sitelere kira ödediklerini söyledi. Arar, "1+1 dairelerin kiraları ortalama 1100 TL. İki öğrenci birlikte kaldığı takdirde yurt şartlarından daha iyi imkânlarda ve ücretlerde kalmış oluyorlar. Öğrencilerden gelen kiralık ev talepleri çok fazla. Kiracısı çıkacak yeri 3 ay öncesinden kiraya veriyoruz, yine de yetişemiyoruz" dedi.

Retürk Kadıköy Yetkilisi Muhammet Dik ise Kadıköy bölgesinde üniversitelerin yoğun olması sebebiyle çok sayıda yurt bulunduğunu ancak öğrencilerin ağırlıklı olarak ev kiralamayı tercih ettiğini kaydetti. Bölgede öğrencilere pazarladıkları evlerin kirasının 800 TL civarında olduğunu belirten Dik, en az 3-4 kişinin bir araya gelerek aynı evde kaldığını böylece kira maliyetlerinin düştüğünü belirtti.
 
Apart daireler yurtları vurdu

Üniversite yakınlarında bakanlığa bağlı olmayan çeşitli öğrenci pansiyonlarının yapılmasından şikâyetçi olan özel yurt yetkilileri ise kapasitelerini tam dolduramıyor. İskânı bulunmayan birçok binanın yurt şeklinde pazarlandığını dile getiren Özel İstanbul Nişantaşı Yüksek Öğretim Kız Öğrenci Yurdu Müdürü Şaziye Oskay, konuyla ilgili MEB'e dilekçe verdiklerini ancak sonuç alamadıklarını söyledi.

Velilerin bilinçlenmesi gerektiğini dile getiren Oskay, "Birçok kişi ruhsatı olmayan yurtlara çocuklarını yazdırıyor. Bu yurtlar depozit almıyor, 10 ay taksit yapıyor. Rekabet edemez hale geldik" diye konuştu. Oskay, yurtlarında 6 kişilik odada kişi başı ücretin 700 TL civarında olduğunu kaydetti. Nişantaşı Yüksek Öğretim Kız Öğrenci Yurdu'nun 81 kişilik kapasitesine rağmen, sadece 21 öğrenci mevcudu bulunuyor.

Kadıköy Özel Yaşam Yüksek Öğretim Kız Öğrenci Yurdu Müdürü Ayça Keskinsoy ise fiyatı ucuz olduğu için birçok öğrencinin güvenliği olmayan apartlarda kalmayı tercih ettiğini belirterek kriz ile birlikte kalabalık odalara ilginin arttığını kaydetti.
 
 
Öğrencilere yönelik projeler hazırlanacak

Yıllar geçtikçe öğrencilerin yurtlarda kalmayı tercih etmediğini anlatan Realty Plus Türkiye CEO'su Hüseyin Altaş, "Öğrencilere yönelik inşaat yapan müteahhitler yok. Ancak bu konu yavaş yavaş gündeme gelmeye başladı. Beylikdüzü, Alemdağ, Sultanbeyli ve Maltepe bölgelerinde öğrencilere yönelik tek oda şeklinde konutlar inşa ediliyor. Bu konutların kat mülkiyetini üstlenip, öğrencilerin oda ve temizlik hizmetlerini yapmak istiyoruz" diye konuştu.

Fiyatları kişi başı 700 TL'ye kadar çıkan Milli Eğitim Bakanlığı'na bağlı özel yurtlar, öğrencileri kampus civarındaki evlere yöneltti...

Referans